Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.
Mit dem vorliegenden Kauf- bzw. Vermietungsangebot bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Sämtliche
objektbezogenen Angebotsdaten basieren auf Informationen des Auftraggebers oder anderer Auskunftsberechtigten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot
ist freibleibend und unverbindlich. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
2.
Sobald Sie von diesem Angebot mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklerauftrag, auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
3.
Da der Inhalt vertraulich ist, darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben
werden.
Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragsparteien tätig. Bei Abschluss des Hauptvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder
vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das gleiche gilt
auch dann, wenn Sie den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergeben und dieser den Hauptvertrag abschließt.
4.
Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, uns
dieses umgehend mitzuteilen. Andernfalls ist in jedem Falle bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine
Provision zu zahlen.
5.
Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Ferner kann auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr
übernommen werden.
6.
Die vom Käufer bzw. Mieter an uns zu zahlende Courtage beträgt:
Verkauf:
6,25 % des Kaufpreises (inkl. USt.)
Vermietung von Gewerberaum:
3,00 Brutto-Monatsmieten (Netto-Mieten zzgl. Nebenkosten) (zzgl. USt.)
Diese Courtagesätze gelten, wenn im Angebot nicht ausdrücklich eine andere Courtage genannt wird. Bei Staffelmietverträgen wird
für die Berechnung der Courtage die Durchschnittsmiete zugrunde gelegt.
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Matthias
Schulz Realtors Immobilien KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die mit dem Ankauf
verbundenen, zusätzlich anfallenden Kosten wie z.B. Grunderwerb-steuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Erfüllungsort und Gerichtsstand, soweit zulässig, ist Hamburg.
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ADRESSE
Sthamerstraße 39
22397 Hamburg
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